分配金でもうける
| 決算期 | 分配金額 |
|---|---|
| 2001年12月 | 19,026 |
| 2002年6月 | 16,003 |
| 2002年12月 | 16,253 |
| 2003年6月 | 15,367 |
| 2003年12月 | 14,582 |
| 2004年6月 | 15,185 |
| 2004年12月 | 17,291 |
| 2005年6月 | 16,893 |
| 2005年12月 | 17,046 |
| 2006年6月 | 19,391 |
| 2006年12月 | 18,700 |
| 合計 | 185,737 |
例として、８９５１ビルファンドを２００１年９月の公開時に１株だけ取得して、２００６年１２月まで持っていた場合の分配金は右の表のとおりです。
５年３ヶ月の間に１８５，７３７円の分配金が得られました。
利回りを考えると、２００１年９月１０日に公開された始値は６２５，０００円でした。その当時の分配金の利回りは（１９，０２６＋１６，００３）÷６２５，０００×１００≒５．６ と５．６％程度の利回りがありました。当時の国債利回りで３０年物が２．３３５％であることを考えると魅力的な金融商品であることが分かります。
売買益でもうける
ＲＥＩＴは株式と同じように取引ができますので、安く売って高く売ることにより、売買益を得ることもできます。やろうと思えばデイトレやスイングトレードもできます。
たとえば、８９５１ビルファンドを公開時に１株だけ取得して２００６年１２月最終日（１２月２９日）の引けに売却すると１５８万円で売却できました。手数料や税金を考慮しなければ１，５８０，０００−６３５，０００で９４５，０００円の売却益が得られます。
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